Si l’installation de panneaux solaires en location de toiture est une solution intéressante, l’autoconsommation s’avère encore plus rentable. En vendant l’électricité produite sur votre toit, vous pouvez générer souvent plus de gains qu’en louant le toit. En effet, en consommant l’électricité verte générée par les panneaux, vous pouvez réduire considérablement la facture d’électricité. Le reste de l’électricité non consommée peut être vendu en obligation d’achat pendant 20 ans.

Afin que les démarches administratives ne deviennent pas un frein, vous pouvez vous faire accompagner de A à Z dans l’ensemble du projet d’autoconsommation.

Le prix moyen au m2 qui correspond au loyer perçu est généralement compris entre 3 et 7 euros du m2 dans les régions les plus ensoleillées. Le tarif de la location de panneaux solaires sur toiture peut être inférieur dans les autres régions. Le tarif de la location de toiture photovoltaïque dépend de l’ensoleillement mais aussi de la taille de la toiture et des modalités fixées dans le contrat (travaux de rénovation, participation du locataire aux frais de construction du bâtiment, etc.)

La location de toiture pour l’installation de panneaux solaires prend généralement la forme d’un bail emphytéotique, un bail d’une durée souvent comprise entre 20 à 30 ans. Pensez à comparer les différentes offres pour trouver le contrat le plus adapté à vos attentes.

1. Un investissement limité

Si beaucoup de structures professionnelles se tournent vers la location de toiture plutôt que le passage à l’autoconsommation, c’est souvent dans un objectif de préserver leur trésorerie.

2. Une diversification des revenus

La location de toiture photovoltaïque permet de générer de nouveaux revenus avec un risque d’échec très limité. Elle se traduit par un levier de compétitivité pour les entreprises désireuses d’optimiser leur trésorerie.

3. Des démarches facilitées

La location d’un toit pour installer des panneaux solaires implique relativement peu de démarches. Il suffit généralement de signer un bail avec une entreprise spécialisée. A l’inverse, les opérations d’autoconsommation en copropriété ou en entreprise impliquent de nombreuses démarches (obtention du Consuel, formalités en mairie, signature du contrat de raccordement Enedis, etc.).

Cependant, attention à ne pas se lancer trop vite. Il est conseillé de faire appel à un juriste, un avocat ou un notaire pour réviser les clauses du contrat de bail.

4. Une amélioration des performances énergétiques du bâtiment

La location de toiture photovoltaïque permet de promouvoir l’utilisation d’énergies renouvelables et de réduire les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Cela peut participer à améliorer les performances de votre édifice.

Posséder une toiture photovoltaïque est idéale pour économiser sur ses factures d’énergie. En effet, les panneaux solaires ou les tuiles permettent de produire de l’électricité gratuitement pour alimenter le domicile. C’est autant d’économie réalisées. De plus, en se servant de l’énergie solaire, une énergie propre et renouvelable, la production d’électricité par le biai d’une toiture solaire permet de prendre soin de l’environnement.

Toutefois en fonction du type de toiture, il existe des avantages et des inconvénients spécifiques.

L’objectif des panneaux solaires est d’utiliser une énergie renouvelable, l’énergie solaire, pour la convertir en électricité et ainsi permettre d’alimenter votre foyer et vos appareils électriques. Vous pouvez utiliser cette ressource en autoconsommation ou pour la vente du surplus au réseau.

Pour atteindre cet objectif, le fonctionnement de la toiture photovoltaïque nécessite :